مطالب

نکات قابل توجه در بیمه نامه مهندسی ریسکهای تکمیل شده ساختمانی

نکات قابل توجه در بیمه نامه مهندسی ریسکهای تکمیل شده ساختمانی
 

  • نوع ساخت، کیفیت مصالح، نوع و مقدار تأسیسات در تعیین ارزش ساخت مجدد سازه مورد بیمه مشابه مؤثر میباشد. برای مثال یک ساختمان مسکونی با اسکلت فلزی بدون هیچگونه تأسیسات اضافی ممکن است دارای ارزش ساخت متری 200.000 تومان باشد و ساختمان مسکونی دیگری با سازه بتنی برابر با آئیننامه 2800 و تأسیسات اضافی همچون آسانسور، شوتینگ زباله، استخر، جکوزی، سونا، آنتن مرکزی، گچبریهای داخل ساختمان و ... ممکن است دارای ارزش ساخت متری 600.000 تومان باشد.
  • بیمه گذار میتواند ارزش ساخت سازه مورد بیمه را به ارزش واقعی آن (ارزش مستهلک شده) بیمه نماید، درآنصورت درصورت وقوع خسارات جزئی از هزینه بازسازی مجدد مورد خسارت دیده به نسبت قیمت بیمه شده به قیمت نو بابت استهلاک کم شده و مابقی پس از کسر فرانشیز به بیمه گذار پرداخت خواهد شد.
  • اگر بیمه گذار ارزش ساخت اقلام مورد بیمه را به ارزش جایگزینی نوی مشابه نیز بیمه نماید درصورت بروز خسارت کلی به دلیل اصل غرامت از اصول بیمه، قیمت واقعی مورد بیمه (با احتساب عمر کارکرد) به بیمه گذار پرداخت خواهد شد. البته لازم بذکرست در این بیمه تا مدت معینی از عمر سازه (بسته به مورد) سازه نو محسوب شده و پس از آن به مرور زمان دارای افت ارزش بدلیل استهلاک میگردد.
  • بیمه گذار میتواند با پرداخت حق بیمه اضافی خطر سرقت را نیز تحت پوشش گیرد.
  • بیمه گذار میتواند با پرداخت حق بیمه اضافی خسارت وارد به اموال مجاور یا خسارتهای جانی یا مالی وارد به اشخاص ثالث را نیز تحت پوشش گیرد (برای پوشش بیمه ای اموال مجاور و مسئولیت درقبال اشخاص ثالث الحاق کلوز 302 به بیمه نامه ضروری بوده و در هنگام محاسبه حق بیمه سرمایه آنها به سرمایه اصلی بیمه نامه افزوده میگردد).
  • نظر به افزایش قیمت مصالح و دستمزد، بیمه گذار میتواند سازه خود را با احتساب تورم سالیانه بیمه نماید.
  • اگر قسمتی از سازه در حال احداث مورد بهره برداری قرار گیرد بیمه گذار میتواند برای آن قسمت بیمه CECR خریداری نماید منتها بمحض بهره برداری، آن قسمت از مورد بیمه از پوشش بیمه های مهندسی زمان احداث (CAR یا EAR) بطور خودکار خارج خواهد شد.